MONTMAGNY - MAISON DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS , Montmagny

630 000 € honoraires compris

pièce(s) •

230

m² •

Réf : ACIMM9286

A vendre

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Description

Réf : ACIMM9286

MONTMAGNY - Parfaitement localisée dans le cadre d'un investissement locatif car proche de toutes les commodités, maison de rapport d'environ 230 m² refaite à neuf en 2020 et édifiée sur sous -sol, organisée en 7 appartements comme suit : - 3 T1 d'environ 20m² et pouvant être loués autour de 650, 00€ charges comprises. - 2 T2 dont un duplex, d'environ 36 et 45 m² pouvant être loués autour de 700/800,00 charges comprises. - 2 T3 dont un duplex d'environ 45 et 50 m² pouvant être loués autour de 1000/1100,00€ charges comprises. Très bonne rentabilité locative !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95360
Ville
MONTMAGNY
Situation
Région : Centre sud

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
45045.00 (notaire)
Taxe Foncière
3461 EUR

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
202 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
13
Informations complémentaires
Chauffage individuel Cave Chauffage électrique Construction Pierre et brique Murs mitoyens Fenêtres double vitrage Fenêtres PVC Cheminée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6130 EUR

Commentaires

Observations générales
Chauffage individuel,Cave,Chauffage électrique,Construction Pierre et brique,Murs mitoyens,Fenêtres double vitrage,Fenêtres PVC,Cheminée,

MONTMAGNY - MAISON DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS , Montmagny

630 000 € honoraires compris

13 pièce(s) 230 m² Réf : ACIMM9286

6 rue de Sprimont
95360 Montmagny

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95360 Montmagny

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