Maison à usage d'habitation édifiée sur 339m2 , Deuil la barre

420 000 € honoraires compris

pièce(s) •

125

m² •

Réf : ACIDE57671

A vendre

Exclusif

Maison à usage d'habitation édifiée sur 339m2 1/15

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Description

Réf : ACIDE57671

Secteur Ormesson !! Située dans le secteur le plus recherché de Deuil-la-Barre, pour son calme absolu et sa proximité immédiate de La Barre-Ormesson et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un sous-sol total très sain, d'une belle hauteur sous plafond (2,20 m) et entièrement carrelé, elle présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose de : Deux grandes chambres de plain-pied, Un séjour double lumineux, Une cuisine équipée, Un WC indépendant, Une salle d'eau. Les combles déjà aménagés offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et deux espaces bureau, idéals pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, rare sur le secteur. Un véritable coin de paradis, alliant emplacement premium, calme et fort potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
30618.00 (notaire)
Taxe Foncière
3119 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
339 m2

Extérieur

Année construction
1971

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Informations complémentaires
Chauffage gaz Chauffage individuel Calme Murs mitoyens Etat bon Jardin Salle d'eau Séjour Sous-sol WC Garage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR

Commentaires

Observations générales
Salle d'eau,Chauffage individuel,Etat bon,Chauffage gaz,Sous-sol,Murs mitoyens,Cheminée,Calme,Clair,Double Séjour,WC,

Maison à usage d'habitation édifiée sur 339m2 , Deuil la barre

420 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 125 m² Réf : ACIDE57671

2 place de la Barre
95170 Deuil-la-Barre

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