Maison axe Noailles/ Auneuil , Noailles

219 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : ACISG8038

A vendre

Description

Réf : ACISG8038

Proche gare dans un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 95 m² édifiée sur un terrain d'environ 996 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour avec poêle à granulés ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une première chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un chauffage fioul en complément du poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une fosse septique conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie et d'un chalet.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
17472.70 (notaire)
Taxe Foncière
833 EUR

Surfaces

Surface
94.98 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
996 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Informations complémentaires
Chauffage fioul Poêle à granulés Chauffage individuel Cuisine aménagée Cuisine équipée Cuisine indépendante Calme Fosse septique Etat bon Fenêtres double vitrage Fenêtres PVC Chambre 2 Entrée Grenier Palier Salle à manger Salle d'eau Séjour WC Garage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR

Commentaires

Observations générales
Chauffage fioul,Poêle à granulés,Chauffage individuel,Cuisine aménagée,Cuisine équipée,Cuisine indépendante,Calme,Fosse septique,Etat bon,Fenêtres double vitrage,Fenêtres pvc,Chambre 2,Entrée,Grenier,Palier,Salle à manger,Salle d'eau,Séjour,Wc,Garage,

Maison axe Noailles/ Auneuil , Noailles

219 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 95 m² Réf : ACISG8038

73 route Nationale
60730 Sainte-Geneviève

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