Description

Réf : ACICA46481
Venez découvrir ce charmant pavillon situé sur la commune de Villers-en-Vexin, au coeur du Vexin normand, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. La commune bénéficie d'un accès rapide à la RN14 reliant facilement Magny-en-Vexin, Gisors et l'axe Paris/Rouen, un véritable atout pour les trajets quotidiens. La maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour double lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. En sous-plex, le bien offre une belle suite parentale avec coin coiffeuse, dressing, salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 900 m², agréable et sans vis-à-vis, comprenant une piscine idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La commune dispose d'une école élémentaire et bénéficie d'un environnement familial avec transports scolaires vers les établissements des communes voisines. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    17510.85 (notaire)
  • Prestations / charges
    250.00
  • Taxe Foncière
    620 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface loi Carrez
    134 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Informations complémentaires
    Plain pied de vie Chauffage bois Chauffage électrique Chauffage individuel Électricité Chauffe-eau individuel Cuisine aménagée Etat correct Jardin Piscine Fenêtres double vitrage Fenêtres PVC

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Plain pied de vie,Chauffage bois,Chauffage électrique,Chauffage individuel,Électricité,Chauffe-eau individuel,Cuisine aménagée,Etat correct,Jardin,Piscine,Fenêtres double vitrage,Fenêtres pvc,

Saint clair sur epte/ AXE D14 , Saint clair sur epte

229 500 € honoraires compris
  5 pièce(s)   134 Réf :  ACICA46481
4 route de Gisors
95750 Chars

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Chars | Raison sociale : AMI CHARS | Adresse siège social : 4 route de Gisors - 95750 Chars | Siret : 81176654200013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811766542 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 440 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20059 |
Carte T : CPI95012016000007608 | Date de délivrance : 2022-08-15 | Lieu de délivrance : CFE de cergy pontoise TSA 51452 92729 NANTERRE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/20059 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante