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  • A vendre

Description

Réf : ACICM52595
À seulement 5 minutes des premiers commerces et commodités, l'agence ACI vous propose de visiter cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour double lumineux offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ouvert sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de vie avec une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout édifié sur un agréable terrain de 657 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    244500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    20700.00 (notaire)
  • Prestations / charges
    300.00
  • Honoraires (en %)
    5.93 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    657 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Informations complémentaires
    Plain pied de vie Chauffage bois Chauffage électrique Chauffage individuel Électricité Construction Béton Fosse septique Fenêtres double vitrage Sous-sol Vue dégagée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Village recherché au Nord de Marines , Chars

244 500 € honoraires compris
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  ACICM52595
4 route de Gisors
95750 Chars
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Chars | Raison sociale : AMI CHARS | Adresse siège social : 4 route de Gisors - 95750 Chars | Siret : 81176654200013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811766542 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 440 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20059 |
Carte T : CPI95012016000007608 | Date de délivrance : 2022-08-15 | Lieu de délivrance : CFE de cergy pontoise TSA 51452 92729 NANTERRE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/20059 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante