IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF/ A 10' de GASNY , Gasny

218 250 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : ACIGA223

A vendre

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF/ A 10' de GASNY 1/10

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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF/ A 10' de GASNY 10/10

Description

Réf : ACIGA223

EXCLUSIVITE ACI, MAISON VENDUE LOUE Pavillon individuel dans une rue au calme avec vue sur les champs. Elle comprend: entrée par verrière, cuisine aménagée, chambre, séjour/SAM, wc et lave mains. A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains. En très bon état, elle offre un excellent confort avec pompe à chaleur et fibre installée. Bien loué 950€ avec 40€ de charges qui comprennent ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur. Une opportunité à saisir! Contactez-nous rapidement pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
village
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
218250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
16747.45 (notaire)
Honoraires (en %)
6.07 %
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97.84 m2
Surface loi Carrez
97.84 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
795 m2

Extérieur

Année construction
1950
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Pompe à chaleur Construction parpaings Cuisine aménagée Fibre dans l?immeuble Fosse septique Etat très bon Fenêtres bois Fenêtres PVC Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 Entrée Séjour Véranda Tuiles

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Commentaires

Observations générales
Pompe à chaleur,Construction parpaings,Cuisine aménagée,Fibre dans l?immeuble,Fosse septique,Etat très bon,Fenêtres bois,Fenêtres pvc,Chambre 1,Chambre 2,Chambre 3,Chambre 4,Entrée,Séjour,Véranda,Tuiles,

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF/ A 10' de GASNY , Gasny

218 250 € honoraires compris

5 pièce(s) 98 m² Réf : ACIGA223

46 rue de Paris
27620 Gasny

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27620 Gasny

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