A 15' de Gasny , Gasny

213 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 74

A vendre

Description

Réf : 74

Venez vite découvrir ce pavillon individuel de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur séjour double avec poêle à granulés, cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC.

À l'étage : combles aménageables isolés sur la totalité. Il ne reste plus qu'à créer les pièces.

Son plus : maison peu énergivore, ballon thermodynamique.

Grand garage. Dépendance à aménager avec sa toiture refaite de plain-pied comprenant 2 pièces en enfilades et une salle d'eau.

Terrain clos et arboré de 840 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
village avec école sur place
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.5 %
Taxe Foncière
630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.8 m2
Surface séjour
31.9 m2
Surface terrain
840 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
ballon thermodynamique
dépendance : environ 33 m²
Garage : 20,86 m²
Annexe : 8,65

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Surface de référence
72

A 15' de Gasny , Gasny

213 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 74 m² Réf : 74

46 rue de Paris
27620 Gasny

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27620 Gasny

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