GASNY CENTRE-VILLE/ TOUS COMMERCES SUR PLACE. , Gasny

118 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 76

A vendre

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Description

Réf : 76

UNE EXCLUSIVITE ACI IMMOBILIER

Maison de ville à rénover comprenant au rez-de chaussée : entrée sur salon avec cheminée/insert et poële, dégagement, salle de bain avec placards, cuisine, patio.

A l'étage : trois chambres, bureau.

Grand garage avec combles et dépendance de plain pied.

Son plus: possibilité de créer 2 ou 3 logements pour du air B and B.

Jardin clos de 334 m².

Contactez-nous vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
Ville
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
118500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.17 %
Taxe Foncière
752 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.17 m2
Surface terrain
334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Informations complémentaires
dépendance : chambre + salon : 14,90
coin garage : 12,60 + 14,71

Autres

Ascenseur
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Surface de référence
73.2

GASNY CENTRE-VILLE/ TOUS COMMERCES SUR PLACE. , Gasny

118 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 73 m² Réf : 76

46 rue de Paris
27620 Gasny

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46 rue de Paris
27620 Gasny

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