Tout propriétaire rêve de vendre rapidement son bien au bon prix ! C’est tout à fait possible de réaliser vos souhaits si vous faites attention à certains points. À part le « home-staging », une bonne estimation immobilière permet également de trouver des acquéreurs potentiels en un temps record. Il faut noter que la moindre surévaluation peut retarder la réalisation de la vente. Parallèlement, un prix sous-évalué va vous faire logiquement perdre de l’argent.
Vendre dans un délai plus court
Pour raccourcir le délai de vente, rien de tel qu’une bonne estimation immobilière. Vous vous demandez qui peut réaliser cette opération ? Pour vous répondre clairement, elle doit être effectuée par un professionnel du domaine. Il n’est pas conseillé d’estimer soi-même sa maison ou son appartement, car on peut vite tenter de le surévaluer pour des raisons affectives. L’agent immobilier est le mieux placé pour fixer le prix du marché.
En plus de pouvoir vendre vite, vous pouvez limiter les marges de négociations des acquéreurs potentiels en faisant évaluer votre bien à sa juste valeur. Contactez dès maintenant un agent immobilier de proximité pour établir une estimation à la fois précise, fiable et objective.
Les paramètres pris en compte
L’agent immobilier estime un bien selon plusieurs critères bien définis. En plus de cela, il réalise une étude comparative du marché et une étude de la situation de l’offre et de la demande. La prise en compte de tous ces éléments lui permet de fournir un rapport d’évaluation sûr et définitif. Grâce à la fiabilité de l’estimation qu’il établit, vous augmentez toutes vos chances de trouver des acquéreurs potentiels dans un délai plus réduit. Découvrez ci-dessous les caractéristiques tenues compte lors de l’estimation immobilière à Chars :
• Emplacement du bien
• Son orientation et son exposition
• Son état général
• Présence ou non d’équipements exceptionnels : terrasse, balcon, jardin, parking, garage…
• Performance énergétique du bâtiment, etc.