Vous souhaitez vous mettre à votre compte, mais votre appartement est devenu trop exigu pour y recevoir vos clients et vos fournisseurs ? Pourquoi ne pas acheter votre propre local commercial ? C’est un projet que beaucoup de travailleurs indépendants redoutent et qui, pourtant, offre bien plus d’avantages de la location d’un local. On vous explique pourquoi.
Vous n’avez plus de loyers à payer
Lorsqu’on fait ses premiers pas en tant que travailleur indépendant, devoir payer un loyer mensuel ne fait que grignoter davantage sur le chiffre d’affaires du mois. L’achat d’un local commercial à Gisors devient alors plus intéressant, car même si vous devez investir plus en amont, vous n’aurez plus de loyers à payer. Cela réduit énormément vos charges mensuelles. Le chiffre d’affaires peut alors être utilisé pour de meilleurs investissements et pour développer l’entreprise.
Vous remboursez plus vite votre crédit
Si vous avez demandé un crédit pour financer votre lancement dans le monde des affaires, l’absence de loyer permet de rembourser le prêt plus vite. Cela réduit, par voie de conséquence, les charges relatives au bâtiment.
Vous augmentez le patrimoine de l’entreprise
Même si le local commercial vous a coûté cher, il augmente la valeur du patrimoine de l’entreprise. Si, plus tard, vous souhaitez changer d’activités, vous pouvez toujours le revendre et réaliser une plus-value.
Comment bien acheter un local commercial ?
Pour que la transaction soit une réussite,
- Etudiez bien son emplacement, car c’est le premier facteur qui influe sur son prix.
- Faites appel à un expert immobilier pour estimer la valeur des murs commerciaux.
- Informez-vous sur les différents frais à payer, à part le prix d’achat du bien. Il y a ce qu’on appelle les frais de notaire ou frais d’acquisition qui sont exclusivement à la charge de l’acheteur.
- Passez par une agence immobilière pour plus de transparence et pour trouver rapidement le local idéal.