Si vous voulez vendre un bien immobilier de particulier à particulier, vous devez rédiger une annonce de vente détaillée et accrocheuse. Pour ce faire, quelques règles doivent être respectées. On vous dit lesquelles.
L’ordre des informations fournies
Pour réussir une vente immobilière à Meru, vous devez garder une certaine logique sans omettre des informations majeures. Voici l’ordre à suivre :
- Le principal atout du bien
- Les informations concernant la localisation et l’environnement
- Les caractéristiques détaillées du bien
Le principal atout du bien
Il est plus attrayant de lire « Appartement spacieux en bord de mer » que « Magnifique appartement situé au bord de la mer ». Les deux ont le même sens, mais le premier reste sobre tout en annonçant l’atout du bien tandis que le second met l’emphase sur « magnifique », ce qui n’est peut-être pas forcément le cas, en fonction de celui qui le visite. Ce texte doit être court, accrocheur et réaliste.
Les informations sur la localisation et l’environnement
Ce sont des renseignements décisifs pour les acheteurs, car leur permettent d’évaluer leur temps de trajet au quotidien et leur qualité de vie future. Il est donc important de situer géographiquement le bien en ajoutant quelques précisions telles que
- la distance (en minutes) avec le transport en commun le plus proche
- la durée du trajet pour se rendre au centre-ville ou à la grande ville la plus proche
- la présence d’aéroports, de gares ou d’autoroutes dans les environs
- le type de quartier : résidentiel, populaire …
- la proximité avec les commerces, les centres de soin, les écoles …
Les caractéristiques du bien
On termine l’annonce par un descriptif détaillé du bien à savoir :
- la surface au plancher et la surface du terrain
- le nombre de pièces ainsi que leur nature
- le système de chauffage
- le type d’isolation
- l’exposition : sud, est …
- les charges
- le DPE
- le garage ou le parking …