Pour obtenir un crédit immobilier, vous devez déposer un dossier de demande de prêt auprès de la banque. Il est important de vérifier qu’il soit bien complet pour accélérer la procédure. N’oubliez pas qu’après la signature du compromis de vente, vous n’avez que quelques semaines pour obtenir ce crédit et pouvoir passer à la signature de l’acte de vente final. Découvrez alors les documents qu’il faut préparer.
Les documents relatifs à votre identité et votre situation personnelle
Si vous avez besoin d’un crédit pour pouvoir passer à l’achat d’un terrain à Chaumont-en-Vexin, les premiers documents que la banque vous demande concerne votre identité et votre situation professionnelle. Il s’agit de :
- Une carte d’identité : on peut utiliser le passeport ou la carte de séjour pour les ressortissants étrangers.
- Un justificatif de domicile de moins de trois mois : un contrat de bail pour les locataires, une attestation de propriété pour les propriétaires occupant leur bien ou un justificatif de logement de fonction pour les salariés occupant un logement de fonction.
- Un livret de famille : il permet à la banque de connaître le nombre de personnes à charge.
- Un contrat de mariage si le crédit est réalisé par un couple ou une attestation de pacs. Si l’emprunteur est divorcé, le jugement du divorce devra aussi être présenté pour prouver qu’il est indépendant financièrement.
Les documents relatifs à vos ressources et à vos charges
Une certaine liste de documents doit être fournie pour prouver à la banque que vous avez les ressources nécessaires pour rembourser le capital. Parmi les documents à fournir, il y a :
- Les deux derniers avis d’imposition
- Un contrat de travail
- Les trois derniers bulletins de salaire
- Une attestation de titularisation pour les fonctionnaires
- Les trois derniers bilans comptables et un extrait Kbis pour les travailleurs indépendants
Et pour tous les emprunteurs, le compromis de vente dûment signé doit être annexé au dossier.