Lors d’une visite d’un bien immobilier, il est important, pour l’acheteur, de poser les bonnes questions. Parmi elles, on retrouve les suivantes.
Peut-on faire une visite complète du bien ?
Pourquoi une telle question ? Parce que dans la plupart des cas, les vendeurs, ou leur représentant, ne font visiter que les pièces maîtresses (chambre, salon, cuisine, douche, WC et salle à manger) du bien immobilier. Certes, ce sont les pièces dont on a réellement besoin, mais avant un achat immobilier à Chars, demandez toujours à voir les combles, le grenier, la cave, le sous-sol, le garage et les autres éventuelles dépendances. Cela peut vous éviter de mauvaises surprises.
Une rénovation a-t-elle été réalisée ?
Lorsque le bien est ancien, il faut demander si des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Si oui, lesquels et qui les a exécuté ? Si les travaux ont été confiés à un professionnel, il se peut qu’ils soient encore couverts par la garantie décennale. Demandez une expertise de ces travaux pour savoir s’ils ont été faits correctement. Demandez aussi à voir l’assurance dommages-ouvrage du propriétaire.
Qu’en est-il des commodités ?
Si vous investissez dans un quartier ou une ville que vous ne connaissez pas, il est logique de se renseigner sur les services à proximité. Tâchez de vous renseigner sur les commodités qui vous semblent essentielles comme des écoles si vous avez des enfants, des transports en commun si vous ne comptez pas prendre votre voiture tous les jours, des points de commerce dans les alentours pour faire vos courses …