Un achat sur plan consiste à acheter un bien immobilier qui n’est pas encore construit. Au moment de l’achat, vous n’avez que ses plans et vous devez patienter quelques mois pour pouvoir y emménager. Pourquoi dit-on alors dire que c’est un procédé avantageux ? Tout simplement parce que…
L’achat sur plan permet de personnaliser son futur logement
Lorsque votre achat de maison à Bornel se fait via un achat sur plan, vous avez la possibilité d’apporter quelques modifications aux plans présentés par le promoteur. Aménagement, revêtements… vous pouvez les modifier selon vos goûts personnels et vos besoins. C’est un véritable plus que vous n’obtiendrez pas en investissant dans une maison déjà bâtie.
L’achat sur plan permet de vérifier étroitement la progression des travaux
Lorsque les travaux commencent, vous pouvez contrôler l’avancée des travaux et s’assurer de la qualité de chaque étape accomplie avant de débloquer de nouveaux fonds pour la suite. Ainsi, en cas de non-conformité enregistrée, vous pouvez demander à ce que cela soit rectifié avant de passer à l’étape suivante. À l’issue du chantier, vous avez alors la garantie que la construction a été faite dans le respect du cahier de charges et selon les normes en vigueur.
L’achat sur plan permet un paiement échelonné
Le financement d’un achat sur plan se fait petit à petit, au fur et à mesure que les travaux avancent. Au moment de la signature du contrat de réservation, vous versez un premier acompte d’environ 2 à 5 % du prix de vente. Les prochains paiements ont ensuite lieu après l’achèvement des fondations, après la mise hors d’eau, à l’achèvement du chantier et après livraison du bien. Entre chaque appel de fonds, vous vérifiez la qualité des travaux et ne payez que lorsque vous serez satisfait de ce qui a été fait.