A vendre

Description

Réf : 8770

MONTMAGNY - Dans une copropriété sécurisée, calme proche de la gare Epinay Villetaneuse et de l'Intermarché, un agréable appartement de trois pièces d'environ 54m² (loi Carrez) comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Un box en sous-sol vient compléter cette belle offre. Le bâtiment est équipé de la fibre.

Chauffage et eau chaude individuel.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 16/02/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95360
Ville
MONTMAGNY
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
201400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1404 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
251

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
53.71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

SABLONS PROCHE GARE ET COMMERCES , Montmagny

201 400 € **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 8770

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Le quartier centre-ville

Jules Ferry - Trois Communes - Acacias

Jules Ferry - Trois Communes - Acacias est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Montmagny dont 73 % des...

Population :

2 660 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

0,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population5 161 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture17 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 0,5 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches0 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins1330 hab/médecin

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