À vendre : superbe appartement T2 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'un immeuble ancien rénové ( toiture et ravalement récents) bien entretenu. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie moderne, calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ainsi qu une place de parking L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant la réfection totale de l'isolation et de la plomberie. Des travaux d'isolation de façade ont également été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, assurant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Situé dans une petite copropriété bien tenue, le bien dispose d'une place de stationnement extérieur privative. En parfait état et prêt à emménager, il séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété : 11 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 180,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 11 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 215 Gaz à effet de serre : 8
Date du diagnostic : 06/11/2025 - Dépense estimée mini DPE : 930.00 € - Dépense estimée maxi : 1300.00 €