PRODUIT UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ - POSSIBILITE DE DIVISION POUR CRÉER DEUX APPARTEMENTS : UN T2 + UN T3 A 4mn à pied de la gare de la BARRE ORMESSON et de ses COMMERCES, BEL et SPACIEUX appartement TRAVERSANT de type 6 pièces de 115m² situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de STANDING en PIERRE DE TAILLE avec gardiens et ESPACES VERT. Entrée avec placard amenant à un DOUBLE SÉJOUR de 30m² donnant accès à deux terrasses exposées PLEIN SUD et SANS VIS-A-VIS, cuisine DINATOIRE aménagée avec cellier, dégagement quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains 2 wc Avec l'appartement, Un ATELIERS de 15 m² ainsi que un BOX en SOUS-SOL. Idéal grande famille ou investisseur. LES PLUS: POSSIBILITE DE DIVISION, DERNIER ÉTAGE, VUE SUR TOUR EIFFEL, AGENCEMENT
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 3248.00 €- Copropriété : 200 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 7 968,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 200 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 419 Gaz à effet de serre : 93
Date du diagnostic : 28/11/2024 - Energie finale : 413 - Dépense estimée mini DPE : 3640.00 € - Dépense estimée maxi : 4970.00 €
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6 pièces
4 chambres
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