ACI Immobilier
03 44 10 03 03 3 rue Carnot Bornel 60540 France

95450 Us
Maison 11 pièces - 263m²

450 000 €

263 m²
11 pièces
7 chambres
1697 m²
À US, dans le Val-d'Oise, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de caractère développant environ 250 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété propose de nombreuses pièces lumineuses et une distribution permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet de résidence de caractère.

L'étage dispose de plusieurs chambres, d'espaces complémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des espaces de rangement, offrant ainsi une capacité d'accueil remarquable.
Les prestations comprennent également une véranda, une cave, un double garage ainsi qu'un accès véhicules aisé sur la propriété.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière récente installée il y a seulement un an.
Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un bien d'exception à votre image.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de projets ambitieux.
par téléphone au 01.30.39.89.89 ou par email :
2 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2600.00 €- ERP établi du 23-06-2026 au 23-06-2026
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 296
Gaz à effet de serre : 60

Date du diagnostic : 17/06/2026
- Energie finale : 279
- Dépense estimée mini DPE : 6590.00 €
- Dépense estimée maxi : 8950.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique